2011/5/31 17:20:29 作者：無名 來源：0
飾品店選址要做好哪幾方面的工作:
第一節開店調查與評估
確定自己創業以后，經營者應作出以下的可行性評估：
你真正了解自己從事的行業?你需要調查管理費用，行業標準，競爭優勢等因素
你的方法被證實過嗎?有經營的飾品店家中流行這樣一句話，沒有被實施的好主意往往實施不了
你的想法經的起時間的考驗嗎?
你有一個好的網絡嗎?開始辦飾品店的過程實際上是一個組織如供應商，承包商，咨詢專家，雇員的過程，為了找到合適的人選，你應該有一個自己的關系網
潛在的回報是什么?創業，最主要的目的是賺錢，你要慎重的重新你的計劃!
老一套的開場白，說的大家云里霧里的，讀者可以看過且過，但是請大家注意的是：
新店的費用一般由：租金(按月?按季?按年?)+轉讓費(一次性)所以請大家先調查清楚!
創業!開店也許只是一時的激動!自己的一個夢想!有夢就去實現他吧!沒那么多好想的...
飾品店商圈調研
飾品店必然要選擇某一地區，依托于某個地區開展商業活動，商圈的調查包括：人力的購買潛力，客流量，臨近同類店的數量，以及銷售情況于成本等
購買潛力的調查包括：周遍的人口年齡層次，文化程度以及消費習慣，做到心里有數
目前大中城市相對集中形成了：商業區，旅游區，高校區等
開店之前做好調查，是絕對比需的，找到合適的門面，可以為你以后節省很多的時間和金錢，其實飾品店的成功與否很大程度取自于你的門面好壞!大家這一步一定要慎重!多走多看多比較是硬道理!
評估加盟連鎖的優勝
中國擁有一大批時尚飾品連鎖加盟店
1.價格便宜和款式時尚成為兩大優勢
2.連鎖經營激活大市場
加盟的優勢：
1.解決了規模齊全的問題
2.解決了管理的問題
3.建立了規模品牌的效應
熟悉我的人知道我又要罵人了..加盟雖然好處多多，但是我看90%的人都被加盟害慘了，告訴新人們，不要以為加盟真的有你們想的那么好，真的有30萬去加盟阿呀呀，我勸你不要開飾品了，投資大，時間長，回報小，回報慢，如果3萬去加盟一個莫名其妙的品 牌..下場是。...別看廣告!看什么?看療效啊!
第二節飾品店店址的選擇和店面的租用
1.好的選址是成功的一半
2.開店地點的考察
注意：便宜的房租有可能有拆遷的風險
了解好門面的主人，不要把錢白送給莫名其妙的中間人
了解附近同行的情況
客流就是人流，一定要考察好附近的情況在下手
3.最好挑選黃金地段
客流就是錢流，人多的地點一般集中在：
商業中心(鬧市區)\車站附近\學校門口\旅游景點\大型批發市場門口\大型超市商場門口
資金不充裕的情況下可以考慮"復合門面"的模式]
你可以在自己中意的地段，找到合適的合作伙伴，一起開展生意，例如在禮品店租用一個地方賣飾品，在手機店里賣手機掛件
復合門面時下非常流行，也很靈活，非常適合新人，資金不充裕卻能打通黃金門面的一個做法，大家可以去嘗試!
4.租用店面
1>談好房租價格
自己是否適合，最好多問問，多比比，看看價格是否合理
2>談好交付的方式
按年，還是按月?
3>談好附加條件
電費?水費?衛生費?管理費?押金?很多費用，要先了解!
4>驗證房屋的房產證和產權人的身份證
5>租用合同
特別注意以下的幾個方面：
租金的金額以及支付方式
期限
是否全權按自己的意愿進行裝修
保證水電正常供應
遇到不可抗拒的原因，合同終止，房東應給予補償
房屋拆遷，應提前通知
合同到期，同等情況下享有優先權。
