如何選擇好的店鋪？

2011/4/27 9:26:04 作者：網(wǎng)站主編 來(lái)源：0

　　對(duì)于選擇玩具開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，玩具店的選址十分重要。因?yàn)橥婢叩赀x址成功與否，很大程度上能夠決定玩具店今后的銷售情況，甚至能夠決定開(kāi)店的成敗。因此，選擇玩具店作為創(chuàng)業(yè)方向的人要在選址下大功夫，爭(zhēng)取走對(duì)這開(kāi)玩具店的第一步。而對(duì)于玩具店選址來(lái)說(shuō)，想要得到合適的店址，首先要會(huì)“看”。
　　一、看店鋪附近的人口結(jié)構(gòu)
　　玩具不像生活用品那樣是每個(gè)人都必需的，因此，在開(kāi)店選址的時(shí)候不能像便利店一樣可以“隨遇而安”，必須要選擇自己的受眾人群比較集中的地方作為最佳店址的選擇方向。所以，玩具店選址的第一步就是要看附近人群的年齡結(jié)構(gòu)。如年齡、男女比例等，對(duì)于玩具店來(lái)說(shuō)，容易賺錢的群體依次是：小孩、年輕女人、年輕男人及老人。如果一個(gè)地區(qū)，年輕的爸爸媽媽群體比較多，那么這個(gè)地區(qū)絕對(duì)是開(kāi)兒童玩具店的最佳地址。
　　二、看店鋪附近的晚上亮燈數(shù)
　　無(wú)論任何時(shí)候，人流量都是玩具店在選址時(shí)候要考察的因素之一。而在選址時(shí)，除了要看白天一個(gè)地區(qū)的人流情況外，還要觀察這一地區(qū)晚上附近各個(gè)小區(qū)的亮燈數(shù)量，因?yàn)槿绻翢羯僬f(shuō)明入住率不高，則表明附近的人氣不旺；如果亮燈多則說(shuō)明入住率高，表明附近的人數(shù)眾多，把店鋪開(kāi)在這里，不會(huì)因?yàn)榭土髁康膯?wèn)題而發(fā)愁。
　　三、看店鋪附近的樓盤價(jià)格
　　玩具店選址還要看附近人群的消費(fèi)能力如何，消費(fèi)水平高則預(yù)示著把玩具店開(kāi)在這里可以走高端玩具路線，因此，要考察玩具店附近人群的收入情況。而這通常會(huì)顯示在附近樓盤的房?jī)r(jià)上，如果店鋪附近的新樓盤都是一些高檔樓盤，樓盤價(jià)格很高，那么高檔樓盤的業(yè)主消費(fèi)水平自然也就高。而如果是選擇在老城區(qū)的開(kāi)店，則可以觀察該地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格水平。
　　四、看店鋪附近的現(xiàn)有店鋪
　　玩具店主要觀察一個(gè)地區(qū)的生意是否好做，可以通過(guò)觀察該地區(qū)現(xiàn)有的店鋪來(lái)實(shí)現(xiàn)，如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好，說(shuō)明該地區(qū)人氣不旺，即使選擇在該地區(qū)開(kāi)玩具店，很可能會(huì)生意難做。而如果該地區(qū)的商店整體經(jīng)營(yíng)狀況都還不錯(cuò)，那么玩具店主就可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有得店鋪之間形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，互補(bǔ)的關(guān)系，共同發(fā)展。

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