2011/8/29 8:26:17 作者：網風 來源：1
北京市發展改革委會同市住建委日前聯合下發《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》和《關于加強本市住宅買賣經紀服務收費管理的通知》，自2011年8月31日起，北京市房地產經紀機構向住宅買賣雙方收取的住宅買賣經紀服務費用各檔比例標準統一下調0.5個百分點，同時規范經紀機構收費行為。
北京市發展改革委收費管理處處長李虹表示，北京市今年以來已陸續出臺系列調控房地產市場的相關措施。此次政策出臺的目的，主要是切實降低住宅買賣費用負擔和規范經紀機構收費行為。
北京市現行住宅經紀服務收費標準依據國家有關規定于1997年制定，一般代理服務最高收費標準為房屋成交價格的2.5%，獨家代理服務為房屋成交價格的2.8%。根據北京市新的收費政策，住宅成交總額在500萬元及以下、500萬元以上至2000萬元及以下、2000萬元以上至5000萬元及以下、5000萬元以上，住宅買賣經紀服務收費標準均下調0.5個百分點，分別為成交總額的2%、1.5%、1%和0.5%。初步測算，政策實施后，住宅買賣經紀服務費用水平將下降20%以上，其中獨家代理服務費用水平降幅在30%左右。
過去住宅買賣衍生的其他服務沒有明確的收費標準。新的政策明確了三項業務量較大、實際收費較高的其他服務收費標準：代辦房地產登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續最高服務收費標準分別為500元/宗、300元/宗、200元/宗。政策實施后上述三項服務費用總額將下降80%左右。
鏈家地產副總裁林倩表示，調低房地產經紀機構的中介費，將減輕買房者的交易成本負擔，在一定程度上保護剛需消費能力。
