2011/9/13 13:57:08 作者：網(wǎng)風 來源：1
房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋，應當向購買人明示所售房屋的建設工程主要材料明細、品牌、生產廠家等信息，并在商品房買賣合同的附件中載明。《青島市建設工程材料管理條例》(征求意見稿)昨天起征求社會意見。據(jù)介紹，這是青島市首次以地方法規(guī)的形式對建設工程的材料管理予以規(guī)范。
買房人不知道用啥材料
“你買的房子用的是啥牌子的水泥?鋼筋是哪家公司生產的? ”昨天，記者就此調 查了部分市民，發(fā)現(xiàn)人們并不知情。 “買房子的時候，售樓員從來不介紹建筑材料的情況，我們也無法從其他途徑獲得相關的信息。 ”一位市民告訴記者，其實人們在購房時，是非常關心建材的情況的，比如開發(fā)商選擇的主要建筑材料是不是正規(guī)的廠家生產的、質量是不是合格等。“建筑材料的質量好壞，是決定房屋質量的一個主要方面，但多年以來，購房者無法得知這方面的信息。 ”這位市民說，開發(fā)商用了劣質的建材，也只有等房屋出現(xiàn)質量問題時才能發(fā)現(xiàn)。
“現(xiàn)在青島每年銷售十萬套新房，鋼筋水泥的價格都在上漲，開發(fā)商會不會選一些價格便宜而質量難以得到保證的建材? ”在調查中，不少市民提出了自己的擔心。
新規(guī)定要標明建材廠家
昨起面向社會公開征求意見的建材管理條例(征求意見稿)中規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋，應當向購買人明示所售房屋的建設工程主要材料明細、品牌、生產廠家等信息，并在商品房買賣合同的附件中載明。 “這樣一來，購房者就可以明明白白地知道自己的房子是誰家生產的建材，心里也就有底了。 ”我市還規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)未在商品房買賣合同附件中載明所銷售房屋的主要材料信息的，由建設行政主管部門責令限期改正，并處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
條例中同時規(guī)定，設計單位應當在設計中優(yōu)先選用推廣應用的新型建設工程材料，并按照其配套應用的技術標準進行設計。采購單位應當優(yōu)先采購使用新型建設工程材料、混凝土用成型鋼筋及固體廢棄物資源化綜合利用產品。施工單位應當掌握新型建設工程材料的施工工藝，并按照新型建設工程材料的施工工藝制定操作規(guī)程。
