2012/2/20 9:11:29 作者：程玉亮 來源：1
降準0.5個百分點，將一次性釋放約4000億元資金。這4000億元資金被釋放后，將會流向何處?記者采訪發現，部分資金已開始瞄準樓市，省城個別銀行的房貸政策已悄然“回歸”，老百姓貸款購房變得相對容易。
安徽百億資金解凍
18日晚，中國人民銀行宣布，從2012年2月24日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。大型金融機構存款準備金率由21.00%降至20.50%，中小金融機構存款準備金率由17.50%降至17.00%。
這是央行今年首次下調存款準備金率，上一次降準是在2011年12月5日。過去兩年里，存款準備金率曾連續上調12次之多。在銀行存款總額中，準備金占比越高，意味著銀行可以放貸的資金越少。根據2012年1月末全國人民幣存款余額80.13萬億元總量計算，此次央行將一次性釋放約4000億元資金。
具體到安徽來說，2011年末全省金融機構人民幣存款余額為19547.33億元，因此，理論上計算，此次準備金率下調0.5個百分點，將會釋放97.74億元的銀行資金。這接近百億的資金將流向何處?引發各方的廣泛關注。
部分銀行房貸回歸
流動資金釋放，各家銀行的首套房貸利率陸續松動。在光大銀行針對優質客戶，首套房貸利率下調至基準上浮5%之后，據記者了解，興業銀行及農業銀行部分支行首套房貸利率已回歸基準。 “首套房貸利率可以做到基準利率不上浮，符合條件的房貸客戶審批和放款時間大大縮短，一個月即可放款。 ”興業銀行相關工作人員透露。
雖然下調首套房貸利率的銀行目前只是很少一部分，但業內人士透露，降準無疑會增加銀行的放貸能力，不排除下一步越來越多的銀行加入到下調首套房貸利率的大軍中。
記者走訪蜀山區幾家樓盤銷售中心，隨機采訪的12位看房者紛紛表示，金融政策微調增加了他們的購房信心，經歷了長久觀望后打算抄底買房。望江路上一家樓盤銷售中心的工作人員告訴記者，樓盤最近一段時間的來電來訪量明顯增多，周末有不錯的成交量。
位于北一環附近一家樓盤的相關負責人表示，目前房企資金缺口非常大，雖然降準并不能解決很多房產企業的融資問題，但是剛需市場的持續好轉會提振整個行業信心。
理財產品收益率下探
對普通老百姓來說，貸款買房或做生意都方便了，但購買銀行理財產品卻要變換思路了。
某國有銀行合肥望江西路支行理財經理表示，理財市場遵循“量大價跌”的規律，在市場資金供應充足的時候，銀行發行的各種理財產品的收益率也會隨之降低。與之相對，市場資金緊張時，銀行則推出高息理財產品吸引投資者。對那些尋求長期穩定收益的投資者，建議投資一些中長期理財產品。
事實上，部分銀行近期推出的理財產品預期收益率，與去年年末相比都有不同程度下降。例如某國有銀行近期推出的一款起點金額為5萬元、期限為90天的保本浮動收益型理財產品，預期最高年化收益率為4.8%。而該行在去年12月發行的一款同類型產品，預期年化收益率則為5.1%。
中小企業受益降準
各方觀點均認為，降準對于缺錢的中小企業來說不啻于一場及時雨。
為什么這樣說?最主要的一個原因是，降準緩解了銀行的資金壓力。此外，我省還出臺了政策，調動省外金融機構加大對我省中小微企業信貸投放的積極性，對新增的小企業、微型企業貸款，省和同級財政將給予獎勵。 “降準釋放的資金，在政策刺激下，肯定會流向中小微企業。 ”省金融辦有關人士分析認為。
降準也曾給步履蹣跚的股市帶來利好。 “上次降準，股市大漲2.29%，盤中最多時漲了90個點。”省城股民凌先生認為，這次大盤也應該會漲得不錯。(記者李麗媛 陳大名)
-觀點一覽
此次下調存款準備金率打開了未來持續多次下調的通道，但下調不等于特別寬松，短期沒有降息可能。
——興業銀行首席經濟學家魯政委表示。
準備金率短期內仍有進一步下調的空間，今年準備金率應該還將有二到三次下調。
——交通銀行首席經濟學家連平預測稱。
降低 存款 準備 金率0.5%，只是根據穩健貨幣政策意圖來確保合理的貨幣供應。總體判斷，穩健貨幣政策的基本態勢不應變也不會變。
——央行貨幣政策委員會委員、國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌表示。
如果房地產合理需求逐漸釋放，將使房地產企業資金壓力稍有緩解，考慮到近期房價已有較大跌幅，未來房價下行壓力將減緩。
——渣打銀行中國區首席經濟學家王志浩表示。
