2012/7/4 10:42:42 作者： 來源：創(chuàng)業(yè)邦
7月3日，桔子酒店內(nèi)部人士向本報記者證實，近日市場關(guān)于桔子酒店從凱雷融資的傳聞確有其事，但融資金額不準確。他表示，此次融資對象是凱雷旗下的凱雷收購基金，融資金額將超過前兩次融資總和5000萬美金，確切的數(shù)字將于本周四或周五宣布。
凱雷集團是全球最大的私募基金之一，在亞洲設(shè)有多只基金，投資金額從千萬美元到數(shù)億美元不等。此前，凱雷在旅游酒店行業(yè)的投資分別有2000年投給攜程的800萬美元，以及2008年入股開元旅業(yè)的1億美元。
而凱雷對桔子的注資有望成為近兩年以來旅游酒店行業(yè)最大一筆投資。據(jù)悉，桔子酒店集團旗下包括高端品牌“桔子水晶酒店”、中高端品牌“桔子酒店精選”和“桔子酒店”，而此次投資僅涉及高端品牌“桔子水晶酒店”。
注資與剝離
此次融資已是桔子酒店的第三輪融資，此前桔子酒店已先后兩次融資，分別是在2006年融入了3000萬美元，
2009年融入了2000萬美元，投資方包括前盛大CFO李曙軍的摯信資本、曼圖宏業(yè)(MandraCapital)以及時代華納前任CEO掌管的個人基金等。
而記者追溯桔子酒店CEO吳海此前的采訪記錄發(fā)現(xiàn)，參與桔子酒店融資的，還有臺灣的福泰酒店集團、DT基金以及若干天使投資人，以及中信國際資產(chǎn)管理公司。
按照上述人士的說法，本次桔子酒店融入的資金將用于加速擴張、改善客房設(shè)施以及加強人才的儲備。桔子酒店希望提高開店速度，加快在一線城市的物業(yè)開發(fā)，料今年年底開店規(guī)模可達30家，此后每年遞增15家酒店。
“酒店這樣一個資本密集型行業(yè)，快速擴張的背后便是需要雄厚的資金支撐。”一位業(yè)內(nèi)人士透露，“一家桔子水晶的成本為3000萬至5000萬人民幣，所以，融資進行規(guī)模擴張是必要之舉。”
直至截稿前，記者未能聯(lián)系上桔子酒店創(chuàng)辦人兼CEO吳海對此事予以置評。此前吳海曾表示希望桔子酒店的規(guī)模達到50家左右時運作上市。但從2006年底創(chuàng)始到現(xiàn)在，桔子酒店的總數(shù)為27家，其中桔子水晶為6家，還有2家在建。對于桔子酒店集團來說，此次融資或也意味著，未來的桔子將只做中高端酒店品牌：桔子水晶和桔子酒店精選。有消息人士表示：“目前已經(jīng)有酒店品牌在洽談普通的桔子酒店，已經(jīng)有所接觸，但還沒有最后確定方式，是將桔子酒店分出去還是找其他人接盤，可以確定的是剝離普通桔子有這種可能性，已經(jīng)有人詢價。”
而一位曾經(jīng)與吳海共事的酒店業(yè)人士也對本報透露，中端的“桔子酒店”目前正與漢庭洽談收購或剝離事宜。
{pages}凱雷抄底術(shù)
事實上，這并非凱雷首次投資旅游酒店行業(yè)，此前凱雷還投資過攜程和開元旅業(yè)。巧合的是，每當(dāng)凱雷注資時，都正值行業(yè)的低迷時期。
2000年11月，當(dāng)時整個互聯(lián)網(wǎng)正陷入頹勢，時任凱雷董事兼副總裁的甘劍平逆市向攜程旅游網(wǎng)投資800萬美元。2003年，攜程旅行網(wǎng)在納斯達克市場上市后，凱雷逐步退出，持股比例從最初的25%左右降至不足5%，粗略估計獲利達十倍以上。
2008年4月，凱雷以1億多美元入股開元旅業(yè)。據(jù)當(dāng)時消息稱，凱雷不參與酒店管理，其主要任務(wù)是推動開元上市。可是，凱雷入股后不久，金融危機席卷而至，開元錯失了一次難得的良機。
據(jù)了解，開元旅業(yè)集團是一家以酒店業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)的企業(yè)集團，旗下酒店主要為高星級酒店。
而這次凱雷擬注資的桔子水晶酒店定價在580元至720元之間，屬于中檔酒店里面的高端系列，上述酒店行業(yè)人士認為，凱雷投資桔子水晶可望與其原來酒店板塊形成互補。
全國星級飯店統(tǒng)計公報顯示，今年第一季度全國星級飯店平均房價為317.32元/間/夜，平均出租率為54.63%，每間可供出租客房收入為173.36元/間/夜，每間客房平攤營業(yè)收入為35465.35元/間。與上一季度相比，全國星級飯店第一季度各項指標均有不同程度下降。
受外圍經(jīng)濟不明朗影響，今年以來我國酒店行業(yè)陷入了不慍不火的尷尬狀態(tài)。在美上市的3家中國經(jīng)濟型酒店股價連續(xù)下跌。漢庭股價曾一度跌破發(fā)行價至11.57美元。
上述酒店業(yè)人士指出，由于中高端酒店各項投入都不菲，凱雷選擇在此刻注資桔子可以算是一次抄底。
此前吳海在接受媒體采訪時表示，希望集團能在2011、2012年上市。隨著第三輪融資引入凱雷收購基金后，桔子酒店集團的上市進程或?qū)⑦M入明朗狀態(tài)
