生活在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中的我們，總有很多人讓我們感到稱奇，他們用自己的經(jīng)歷鼓舞我們的斗志，他們是財(cái)富風(fēng)云的積聚者，是精神領(lǐng)域的，在積攢財(cái)富的過程他們汲取了寶貴的精神財(cái)富。下面我們就來看看這個(gè)18歲少年白手起家闖天津的故事。

   18歲白手起家闖天津；24歲成為當(dāng)?shù)丶娌笕?；在國?nèi)沒有經(jīng)驗(yàn)可循的情況下，個(gè)成功興建Shopping Mall;在天津?yàn)I海新區(qū)響螺灣CBD個(gè)投資建設(shè)，他投資興建的濱?！罢闵獭贝髲B在響螺灣個(gè)動(dòng)工、個(gè)封頂、個(gè)交付使用……

   這個(gè)人就是和泰集團(tuán)董事長連良桂。他在用自己的行動(dòng)參與和見證了天津這一北方經(jīng)濟(jì)引擎的裂變的同時(shí)，也書寫著浙商群體在天津的光榮與夢想。

   濱海浙商大廈是國內(nèi)座以“浙商”命名的大廈，多少浙商的夢想，在天津變成了現(xiàn)實(shí)。我們對連良桂的采訪也從濱海CBD盤“浙商大廈”開始。

   從海門大橋進(jìn)入響螺灣商務(wù)區(qū)，只見一座座施工用的塔架正在忙碌地工作。這塊被當(dāng)?shù)厝朔Q為“坨地”的地方，是海河的入?？?，這里的水流很像一個(gè)海螺，規(guī)劃人員當(dāng)初就給這片土地取了一個(gè)很詩意的名字：響螺灣。雖然響螺灣商務(wù)區(qū)名聲在外，但現(xiàn)在顯山露水的建筑就是雙子結(jié)構(gòu)的浙商大廈。

   連良桂回憶，當(dāng)時(shí)決定在響螺灣投資前，他已經(jīng)考察盤衡了很多次。雖然當(dāng)時(shí)響螺灣還是一片荒地，濱海新區(qū)概念仍在等批復(fù)，但他還是決定當(dāng)“”。

   連良桂的迅速行動(dòng)源于一個(gè)朋友的教訓(xùn)。那位朋友和他說，十幾年前，浦東曾經(jīng)給過他幾塊地，但這個(gè)朋友沒有做，如今浦東新區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)傳奇，他后悔無門了。那位朋友對連良桂說：錯(cuò)過了浦東新區(qū)，還有濱海新區(qū)。這句話之后成了“浙商大廈”的廣告：“錯(cuò)過了浦東陸家嘴，還你濱海響螺灣”。

   2008年對很多地產(chǎn)商來說是個(gè)難過的“年”，那年很多房地產(chǎn)企業(yè)遭遇資金鏈緊張，記者查到資料，當(dāng)年響螺灣CBD簽下的38幢大樓中，有20%左右都在危機(jī)的時(shí)候不得不退出。然而浙商大廈按時(shí)開工，按時(shí)開盤，按時(shí)結(jié)頂，中間沒有出現(xiàn)一次停工。

   “做浙商大廈項(xiàng)目的投資分析時(shí)，我就做了個(gè)壞的估算：假如到時(shí)候項(xiàng)目賣得不好，我們要有頂進(jìn)去的資金?！边B良桂說，浙商大廈有五六位浙商參與投資，他是大股東。但到金融危機(jī)時(shí)，為了項(xiàng)目正常進(jìn)行，幾個(gè)股東籌措資金已經(jīng)達(dá)到四五億元。“我們要把大樓立起來”。

   我們上到浙商大廈30樓樓頂。透過幕墻玻璃，連良桂等人投資的第二幢大樓：濱海華貿(mào)中心已經(jīng)初現(xiàn)雛形。連良桂正以自己的行動(dòng)證明浙商在天津的崛起。連良桂有句口頭禪：“站在月球上看地球，全天下的資源都是你的?！彼膭?chuàng)業(yè)史也一再印證了他是一個(gè)資源整合的高手。

   1986年10月，只有18歲的連良桂帶著3萬元錢北上創(chuàng)業(yè)。因?yàn)榱熊嚿蟽晌惶旖虼蠼愕臒崆檠垼B良桂將目的地從北京改到了天津。他從服裝起步開始了在天津的事業(yè)。

   天津國有企業(yè)眾多，這些國企成為連良桂資源整合的無價(jià)之寶。1995年，連良桂收購了天津新興服裝商店，這是天津改革開放以來宗國企承包的成功案例。那年，他才24歲。

   之后連良桂先后成功收購了天津國民飯店、和平商業(yè)大廈等國有企業(yè)，成為當(dāng)?shù)赝苿?dòng)國企改革的功臣。在推動(dòng)國企改革的同時(shí)，連良桂同時(shí)解決了2000多名下崗工人的就業(yè)問題。連良桂第二次展露整合能力是在建造Shopping Mall的時(shí)候。

   2006年，連良桂決定在天津興建家城鄉(xiāng)接合部Shopping Mall——天一Mall.這種在發(fā)達(dá)國家非常常見的購物中心，在國內(nèi)還沒有成功的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。為了提高Shopping Mall的檔次，聚集人氣，連良桂末了把引進(jìn)商家的目標(biāo)定在了宜家上。

   隨著宜家的落戶，天一Mall又迎來了開發(fā)商萬科。在浙商大廈的招商過程中，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)資源仍是連良桂堅(jiān)持的要件。外灘風(fēng)尚咖啡是全國出名的咖啡連鎖品牌，招商時(shí)，連良桂索性自個(gè)加盟了“外灘風(fēng)尚”；浙商大廈的物管請來了“太平戴維斯”，是一家經(jīng)營物業(yè)散布各地的出名物業(yè)管理公司；如今將進(jìn)駐浙商大廈的還有銀行、證券等機(jī)構(gòu)，濱海浙商大廈的身價(jià)和投資潛力在“大腕們”的進(jìn)駐中不斷升值。

   在天津采訪時(shí)，不斷有人提到連良桂，無不對他的商業(yè)敏銳性大加贊賞。和連良桂面對面的時(shí)候，我們好奇地和他談起了他的“商業(yè)敏銳性”。連良桂則不假思索地說：“浙江人天生就能捕捉商機(jī)，即使不在浙江出生長大，不生活在浙江，同樣有這樣的天賦?！?

   對于浙商的投資建議，連良桂再次打出了浙商大廈的廣告：“錯(cuò)過了浦東陸家嘴，還你濱海響螺灣?！边B良桂說，響螺灣的房價(jià)已經(jīng)步步高升，現(xiàn)在濱海華貿(mào)中心預(yù)計(jì)的開盤價(jià)將達(dá)到12500/平方米。

   不過房產(chǎn)并不是天津可以信賴的項(xiàng)目。隨著去年11月批復(fù)同意天津市調(diào)整部分行政區(qū)劃，以原天津市塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)3個(gè)區(qū)的行政區(qū)域?yàn)闉I海新區(qū)的行政區(qū)域，濱海新區(qū)管理體制改革大幕正式開啟，區(qū)域九大功能區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局更加清晰，這就意味著一方面產(chǎn)業(yè)集群化進(jìn)程將大大提速，另一方面大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大工業(yè)項(xiàng)目的落戶將需要更多的、有實(shí)力的加工企業(yè)、設(shè)備制造企業(yè)進(jìn)行配套，同時(shí)也需要大量服務(wù)業(yè)跟上。

   “現(xiàn)在除了房地產(chǎn)，無論服務(wù)業(yè)，還是制造業(yè)的機(jī)會(huì)都很大?！边B良桂舉例了造船業(yè)，天津港成為濱海新區(qū)造船業(yè)試航基地后其前景就很廣闊。他表示，目前有不少浙商在積極進(jìn)軍濱海新區(qū)的造船業(yè)，前景非常好。

   18歲就到天津創(chuàng)業(yè)，24歲并購當(dāng)?shù)貒?。對于天津浙商來說，連良桂顯然是一傳奇式的人物。而記者覺得，這種傳奇，不在過去，更因?yàn)?，如今進(jìn)入不惑之年他依然不斷創(chuàng)造一個(gè)個(gè)新的。這背后緣自于他個(gè)人的不斷實(shí)現(xiàn)自我完善和超越。

   18歲到天津的連良桂顯然不像現(xiàn)在的年輕人那樣接受傳統(tǒng)教育。但是發(fā)展后的連良桂卻格外注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)?！?5年前，我的企業(yè)剛起步的時(shí)候，我就花一天十幾萬元的學(xué)費(fèi)請商學(xué)院的教授給我的員工上課。我相信投資在培訓(xùn)學(xué)習(xí)上的費(fèi)用，會(huì)產(chǎn)生十幾倍的利潤。”

   在和泰集團(tuán)，連良桂對所有的職業(yè)經(jīng)理人都進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，公司出資金，讓他們到院校的MBA班學(xué)習(xí)。

   因?yàn)?，他明白要真正把企業(yè)做成老店，光靠自家人顯然不行。他說：“等我年紀(jì)大了，也會(huì)退居幕后作決策，選擇優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人打理企業(yè)?！?

   案例中的連良桂用敏銳的眼光發(fā)現(xiàn)了致富的商機(jī)，再通過自己的努力和魄力終創(chuàng)造他富有傳奇色彩的一生。希望你也能在市場化經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展的情況中，發(fā)現(xiàn)商機(jī)，找到屬于自己的項(xiàng)目，成就創(chuàng)業(yè)致富的人生價(jià)值。