生活在現(xiàn)實社會中的我們，總有很多人讓我們感到稱奇，他們用自己的經(jīng)歷鼓舞我們的斗志，他們是財富風(fēng)云的積聚者，是精神領(lǐng)域的，在積攢財富的過程他們汲取了寶貴的精神財富。下面我們就來看看這個18歲少年白手起家闖天津的故事。

  18歲白手起家闖天津；24歲成為當(dāng)?shù)丶娌笕耍辉趪鴥?nèi)沒有經(jīng)驗可循的情況下，個成功興建Shopping Mall;在天津濱海新區(qū)響螺灣CBD個投資建設(shè)，他投資興建的濱海“浙商”大廈在響螺灣個動工、個封頂、個交付使用……

  和泰集團董事長連良桂。他在用自己的行動參與和見證了天津這一北方經(jīng)濟引擎的裂變的同時，也書寫著浙商群體在天津的光榮與夢想。

  濱海浙商大廈是國內(nèi)座以“浙商”命名的大廈，多少浙商的夢想，在天津變成了現(xiàn)實。我們對連良桂的采訪也從濱海CBD盤“浙商大廈”開始。

  從海門大橋進入響螺灣商務(wù)區(qū)，只見一座座施工用的塔架正在忙碌地工作。這塊被當(dāng)?shù)厝朔Q為“坨地”的地方，是海河的入海口，這里的水流很像一個海螺，規(guī)劃人員當(dāng)初就給這片土地取了一個很詩意的名字：響螺灣。雖然響螺灣商務(wù)區(qū)名聲在外，但現(xiàn)在顯山露水的建筑就是雙子結(jié)構(gòu)的浙商大廈。

  連良桂回憶，當(dāng)時決定在響螺灣投資前，他已經(jīng)考察盤衡了很多次。雖然當(dāng)時響螺灣還是一片荒地，濱海新區(qū)概念仍在等批復(fù)，但他還是決定當(dāng)“”。

  連良桂的迅速行動源于一個朋友的教訓(xùn)。那位朋友和他說，十幾年前，浦東曾經(jīng)給過他幾塊地，但這個朋友沒有做，如今浦東新區(qū)已經(jīng)成為一個傳奇，他后悔無門了。那位朋友對連良桂說：錯過了浦東新區(qū)，還有濱海新區(qū)。這句話之后成了“浙商大廈”的廣告：“錯過了浦東陸家嘴，還你濱海響螺灣”。

  2008年對很多地產(chǎn)商來說是個難過的“年”，那年很多房地產(chǎn)企業(yè)遭遇資金鏈緊張，記者查到資料，當(dāng)年響螺灣CBD簽下的38幢大樓中，有20%左右都在危機的時候不得不退出。然而浙商大廈按時開工，按時開盤，按時結(jié)頂，中間沒有出現(xiàn)一次停工。

  “做浙商大廈項目的投資分析時，我就做了個壞的估算：假如到時候項目賣得不好，我們要有頂進去的資金。”連良桂說，浙商大廈有五六位浙商參與投資，他是大股東。但到金融危機時，為了項目正常進行，幾個股東籌措資金已經(jīng)達(dá)到四五億元。“我們要把大樓立起來”。

  我們上到浙商大廈30樓樓頂。透過幕墻玻璃，連良桂等人投資的第二幢大樓：濱海華貿(mào)中心已經(jīng)初現(xiàn)雛形。連良桂正以自己的行動證明浙商在天津的崛起。連良桂有句口頭禪：“站在月球上看地球，全天下的資源都是你的。”他的創(chuàng)業(yè)史也一再印證了他是一個資源整合的高手。

  1992年，南巡講話讓連良桂看到了發(fā)展前景。天津國有企業(yè)眾多，這些國企成為連良桂資源整合的無價之寶。1995年，連良桂收購了天津新興服裝商店，這是天津改革開放以來宗國企承包的成功案例。那年，他才24歲。

  之后連良桂先后成功收購了天津國民飯店、和平商業(yè)大廈等國有企業(yè)，成為當(dāng)?shù)赝苿訃蟾母锏墓Τ肌Ｔ谕苿訃蟾母锏耐瑫r，連良桂同時解決了2000多名下崗工人的就業(yè)問題。連良桂第二次展露整合能力是在建造Shopping Mall的時候。

  2006年，連良桂決定在天津興建家城鄉(xiāng)接合部Shopping Mall——天一Mall.這種在發(fā)達(dá)國家非常常見的購物中心，在國內(nèi)還沒有成功的經(jīng)驗可以借鑒。為了提高Shopping Mall的檔次，聚集人氣，連良桂末了把引進商家的目標(biāo)定在了宜家上。

  隨著宜家的落戶，天一Mall又迎來了開發(fā)商萬科。在浙商大廈的招商過程中，引進優(yōu)質(zhì)資源仍是連良桂堅持的要件。外灘風(fēng)尚咖啡是全國出名的咖啡連鎖品牌，招商時，連良桂索性自個加盟了“外灘風(fēng)尚”；浙商大廈的物管請來了“太平戴維斯”，是一家經(jīng)營物業(yè)分布各地的物業(yè)管理公司；如今將進駐浙商大廈的還有銀行、證券等機構(gòu)，濱海浙商大廈的身價和投資潛力在“大腕們”的進駐中不斷升值。

  在天津采訪時，不斷有人提到連良桂，無不對他的商業(yè)敏銳性大加贊賞。和連良桂面對面的時候，我們好奇地和他談起了他的“商業(yè)敏銳性”。連良桂則不假思索地說：“浙江人天生就能捕捉商機，即使不在浙江出生長大，不生活在浙江，同樣有這樣的天賦。”

  對于浙商的投資建議，連良桂再次打出了浙商大廈的廣告：“錯過了浦東陸家嘴，還你濱海響螺灣。”連良桂說，響螺灣的房價已經(jīng)步步高升，現(xiàn)在濱海華貿(mào)中心預(yù)計的開盤價將達(dá)到12500 元/平方米。

  不過房產(chǎn)并不是天津可以投資的項目。隨著去年11月批復(fù)同意天津市調(diào)整部分行政區(qū)劃，以原天津市塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)3個區(qū)的行政區(qū)域為濱海新區(qū)的行政區(qū)域，濱海新區(qū)管理體制改革大幕正式開啟，區(qū)域九大功能區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局更加清晰，這就意味著一方面產(chǎn)業(yè)集群化進程將大大提速，另一方面大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大工業(yè)項目的落戶將需要更多的、有實力的加工企業(yè)、設(shè)備制造企業(yè)進行配套，同時也需要大量服務(wù)業(yè)跟上。

  “現(xiàn)在除了房地產(chǎn)，無論服務(wù)業(yè)，還是制造業(yè)的機會都很大。”連良桂舉例了造船業(yè)，天津港成為濱海新區(qū)造船業(yè)試航基地后其前景就很廣闊。他表示，目前有不少浙商在積極進軍濱海新區(qū)的造船業(yè)，前景非常好。

  18歲就到天津創(chuàng)業(yè)，24歲并購當(dāng)?shù)貒蟆τ谔旖蛘闵虂碚f，連良桂顯然是一傳奇式的人物。而記者覺得，這種傳奇，不在過去，更因為，如今進入不惑之年他依然不斷創(chuàng)造一個個新的。這背后緣自于他個人的不斷實現(xiàn)自我完善和超越。

  18歲到天津的連良桂顯然不像現(xiàn)在的年輕人那樣接受傳統(tǒng)教育。但是發(fā)展后的連良桂卻格外注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)。“15年前，我的企業(yè)剛起步的時候，我就花一天十幾萬元的學(xué)費請商學(xué)院的教授給我的員工上課。我相信投資在培訓(xùn)學(xué)習(xí)上的費用，會產(chǎn)生十幾倍的利潤。”

  因為，他明白要真正把企業(yè)做成老店，光靠自家人顯然不行。他說：“等我年紀(jì)大了，也會退居幕后作決策，選擇優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人打理企業(yè)。”

  案例中的連良桂用敏銳的眼光發(fā)現(xiàn)了致富的商機，再通過自己的努力和魄力終創(chuàng)造他富有傳奇色彩的一生。希望你也能在市場化經(jīng)濟的快速發(fā)展的情況中，發(fā)現(xiàn)商機，找到屬于自己的項目，成就創(chuàng)業(yè)致富的人生價值。