創業開店選址非常重要，那么我們應該怎么選址呢，有什么方法呢?

　　方法一：樣板市場模擬法

　　案例：長沙的馬女士在2009年初看中了一個飾品類的項目。她從公司進了一小批貨，然后到樣板市場——蘇州進行模擬實驗。具體做法是，馬女士先選擇一家樣板店附近且規格相近的飾品店，然后與店主協商，讓對方代銷產品。為了試驗成功，馬女士與商家簽訂協議，在代銷過程中，補貼店家一定的費用。

　　結果：經過一個月的模擬實驗，馬女士發現店家代銷的產品一件也沒有賣出去。她認為該產品沒有市場。2009年5月初，該項目宣告破產。

　　提示：該方法對于新奇特產品的市場驗證有一定的效果，但是存在兩個缺陷：一是，消耗精力大，既要尋找合作伙伴，又要考察樣板市場;二是，前期投入較大。建議有一定經濟實力的投資者選用此方法。同時投資者為了實驗成功，一定要與合作者簽訂相關文字協議。

　　適用領域：飾品類、服飾類、保健類、食品類、新奇特電子產品類的加盟項目。

　　方法二：試銷法

　　案例：鞍山的李先生欲投資一款兒童玩具。為了驗證產品的市場需求，他從廠家進了200件產品，并且在公園、游樂場、學校附近等不同的地點，進行不同價格的試銷。

　　結果：經過試銷，李先生發現這種玩具在鞍山頗受6～12歲兒童的歡迎，而且公園和游樂園是不錯試銷地點。現在李先生均能銷售近1500套玩具/月，月盈利超過4萬元。

　　提示：試銷時，投資者要量力而行，資金投入額度不能過大，一般投資者試銷時的投入約是后期投入的三分之一，即項目總投資額約6萬元時，試銷時的投資額不能超過2萬元。

　　適用領域：代理經銷電子類、家居類、玩具類產品。

　　方法三：查看垃圾法

　　案例：北京的何先生在某加盟展上看中了一個烤魚項目。他為了考證該菜品是否有市場需求，在樣板店的后門蹲了三天。他每天的工作就是查看樣板店扔掉的垃圾。通過扔掉的魚頭、魚骨等垃圾統計，哪種魚點菜率高，多大的魚受歡迎。

　　結果：何先生的餐館開業一直都顧客盈門。不到一年的時間，不僅收回了前期50萬元的投資，還賺取了近40萬元的純利潤。

　　提示：這個方法要求投資者有豐富的相關從業經驗。如何先生要熟悉各地魚的特征，否則他看到魚頭或者魚刺，也辨別不出來。

　　適用領域：餐飲類項目、生產加工類項目。

　　方法四：“潛伏”法

　　案例：河南駐馬店的李小姐想投資一個凈水站，但是她不清楚市場需求究竟如何。于是她選擇了“潛伏”法，主動到該公司應聘河南省業務員。并且進入公司天，就主動申請開拓市場。雖然“實習”中，她的業績不是好的，但卻是勤奮的一個。

　　結果：近5個月的“潛伏”，李小姐終于摸清了該項目的瓶頸——只適合經濟發達的地區或是省會城市。于是，她將投資地點駐馬店改成了鄭州。現在她每月可以凈賺3萬元。

　　提示：投資者“潛伏”期間要積極主動，凡事都要主動學習、主動咨詢，只有這樣才能在短的時間把項目的優缺點、市場存在的各種潛在問題弄清楚。同時投資者在“潛伏”期間，也能了解到一些公司運作的“秘密”，能有效避免投資陷阱。另外該方法耗時長，不適合短平快項目的考察。

　　適用領域：各種招商、加盟類項目(時尚類、餐飲類項目除外)。