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選擇做加盟店,目的就是為了盈利,可是同樣加盟一家店,有的加盟店生意火爆,有的卻無人問津,為什么呢?選址很重要!尤其是品牌內(nèi)衣連鎖店,選得好,每天坐等生意上門。那到底該怎么選呢?小編告訴你內(nèi)衣連鎖店選址的五大黃金法則!
黃金法則一:先選城市,再選地段
好的地段賺錢?NO!得先看城市。除非你是品牌或者高價(jià)位的,否則城市并不適合贏利,即使是好的地段。這類城市的租金泡沫太大。一般來說,市場越下沉,贏利水平越高。所以,離開你安逸的城市,去縣級市、縣、甚至鎮(zhèn)找店吧。
黃金法則二:商場還是街鋪?
,不論是選商場還是選街鋪,一定要做好的。做商場要有兩個(gè)核心要點(diǎn):1,你的進(jìn)貨成本(含稅)在4折以下;2,你面對商場有話語權(quán),想不參加活動(dòng)就不參加。當(dāng)然,你是土豪,進(jìn)去之前就認(rèn)虧咱不算在內(nèi)。如果不滿足以上兩個(gè)條件,你還想賺錢,那就選街鋪吧。
黃金法則三:好地段的2個(gè)關(guān)鍵詞
什么叫好地段?兩點(diǎn)就能概括:1,主流顧客與產(chǎn)品定位相吻合。一般的城市都會分為休閑運(yùn)動(dòng)及時(shí)尚女裝兩條街(或兩段),你要分清楚,不是人流量較大就是好的,而要適合。2,顧客的行走目的。比如某些大賣場,人流量很大,但顧客行走目的不是購買內(nèi)衣的,也不適合。
黃金法則四:租金和面積
除非你是國際國內(nèi)的品牌,或者你是零售高手,假如你是個(gè)菜鳥、對自己的管理不太自信,你的牌子又不是品牌,你找店滿足以下三點(diǎn):年租金 12萬以下(多不能超過20萬)、面積50平方以上、該地段有3個(gè)以上成熟的內(nèi)衣品牌店鋪且已經(jīng)營滿2年以上。三個(gè)條件同時(shí)滿足。當(dāng)然,如果是開品牌內(nèi)衣生活館,著重購物與體驗(yàn)服務(wù)為主的店,面積100平方以上是需要的。
黃金法則五:新商圈不要去
新商圈便宜、店鋪好找,但不要去,至少要極度謹(jǐn)慎。越難找、越是租金不斷上漲、越少有店鋪轉(zhuǎn)讓的位置,你越要去。
以上就是小編為您的選址法則,希望對想開點(diǎn)的你有所幫助哦!
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