2012/5/31 9:02:49 作者：匿名 來源：廣州日報
1.2萬美元買下一套三臥室的房子 再以每月700美元價格出租
最近，美國佛羅里達(dá)州一個14歲的女孩“一擲千金”，拿出自己平日靠撿破爛賺來的6000美元，再問母親借6000美元，買下一套三臥室的房子，被媒體譽(yù)為美國最年輕的白手“買”家的房東。
最年輕的“房東”
據(jù)美國媒體報道，這名女孩名叫維娜·圖法諾，家住佛羅里達(dá)州，今年14歲。維娜的母親莎朗·摩爾是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。平時維娜沒事就跟著母親帶客戶去看房子。維娜看到很多業(yè)主把舊家具和物品遺棄在房子里，便從中撿一些有價值的“破爛”回家轉(zhuǎn)手出售。日積月累下來，積攢了6000美元。
最近，維娜把自己的積蓄拿出來，買下一套帶三臥室的混凝土房子。這套房子在2005年房地產(chǎn)泡沫爆破之前，售價一度漲至10萬美元。但如今，由于以前的業(yè)主無法償還貸款，房子被銀行沒收后拿到市場拍賣，起價1萬美元，不到頂峰時期的十分之一。
維娜認(rèn)為這是一個難得的好機(jī)會，便自己出一半的錢，另一半問母親借，最后用1.2萬美元的價格把房子買下來，成為美國媒體口中“最年輕的房東”。
撿破爛“撿”出商機(jī)
據(jù)報道，一方面，維娜和其他同齡女孩無異，是美國歌星Lady Gaga的粉絲;另一方面，她又有點(diǎn)與眾不同。維娜從7歲開始就跟著母親去賣房，由此對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生濃厚的興趣。
前幾年，美國次貸危機(jī)爆發(fā)，大量房子被沒收轉(zhuǎn)售。維娜跟著母親輾轉(zhuǎn)于不同的房子之間，并從人們丟棄在房子里的“破爛”中看到商機(jī)。
一次，維娜跟著母親賣房，發(fā)現(xiàn)賣家把很多有價值的東西遺棄在房子里。她便問未來的買家，介不介意她幫忙把房子清理干凈。“房子里丟滿各種各樣的東西。我在想，如果他(買家)答應(yīng)的話，我可以把這些東西撿回家轉(zhuǎn)賣。”維娜在接受美國媒體采訪時說。
不久以后，維娜便通過幫人家清理轉(zhuǎn)售的房子獲得每個月500美元的固定收入。
樓市低迷成就佳話
有媒體稱，雖然維娜的成就相當(dāng)不簡單，但是這與佛羅里達(dá)州一落千丈的樓市密切相關(guān)。有著“陽光之州”之稱的佛羅里達(dá)州是美國樓市衰退最嚴(yán)重的州之一。單在今年一月，該州每363套房子中就有一套因為業(yè)主因失業(yè)等經(jīng)濟(jì)原因無力還貸，導(dǎo)致房子被銀行沒收。由于銀行沒收的房子太多，因此銀行往往以低廉的價格將房子出售，但求賺得一點(diǎn)微薄的利潤。
18歲前還清債務(wù)
維娜賺了錢后，并不像同齡人那樣吃喝玩樂花掉。一天，維娜從母親口中得知有一套三臥室的房子要拍賣出售，起價僅為1萬美元。“我在想，如果我去把那房子買下來呢?太瘋狂了!”由于佛羅里達(dá)州法律規(guī)定，18歲以下的未成年人不能買房，最后，維娜依靠自己積攢的收入，加上母親的貸款，年紀(jì)輕輕就當(dāng)上了業(yè)主。
維娜形容房子剛買下來時是“一團(tuán)糟”，但她很快就把房子清理干凈，如今以每月700美元的價格出租給一對年輕夫婦，收入與母親對半分。
維娜向母親承諾在18歲前一定會賺錢還清欠下母親的債務(wù)，成為真正的業(yè)主。
莎朗和丈夫一起擁有幾套已租出去的房子。她在評價女兒時說：“她總是想做一些與眾不同的事情。”維娜目前沒有上學(xué)，留在家里由父母教她讀書。她表示最喜歡的科目是美國歷史，但數(shù)學(xué)成績卻相當(dāng)差。
追夢“年齡不重要”
維娜表示，如果不是自己父母和祖父母的幫忙，她也不可能靠“撿破爛”賺到那么多錢。據(jù)透露，維娜的家人經(jīng)常開車載著她到處去“撿破爛”。
“如果我想讓人們知道一件事情，那就是年齡并不重要。如果我的故事能啟發(fā)同齡人或者比我小的人，那就是最重要的意義。無論是買房子或買車子，只要你真正努力去做，并下定決心，最后一定能實現(xiàn)夢想。”
談到未來，維娜表示她長大后不一定從事房地產(chǎn)業(yè)，但她對投資感興趣。“我覺得投資業(yè)很酷。你看著一套房子從之前的一團(tuán)糟變得漂漂亮亮。我想從事房地產(chǎn)更能與人打交道，但我更喜歡投資。”
