<p> 　　業內曾經流傳這樣一種&ldquo;傍大款&rdquo;的說法：&ldquo;選鋪跟著麥當勞、肯德基走，肯定沒錯！&rdquo;似乎無論麥當勞和肯德基把店開在哪里，哪里就是黃金市口的象征，我們甚至可以經常看到麥當勞和肯德基把店開在一些看起來并不特別惹眼的地方，而其門庭若市的狀況又讓人不得不佩服其選址的精明。選址成功率幾乎是百分之百，是兩大洋快餐店的核心競爭力之一。對我們投資者來說有不少的借鑒意義。<br /> 　　麥當勞的選址&ldquo;心經&rdquo;<br /> 　　，市場調查和資料信息的收集。包括人口、經濟水平、消費能力等。<br /> 　　其次，對不同商圈中的物業進行評估。包括人流測試、顧客能力對比等，以得到不錯的位置和合理選擇。<br /> 　　末了，關注市場定位和價格水平，既考慮投資回報的水平，也注重中長期的穩定收入，這樣才能較好地控制風險，達到投資收益的目的。<br /> 　　肯德基的選址秘訣<br /> 　　1．劃分商圈。肯德基計劃進入某城市，就先通過有關部門或調查公司收集這個地區的資料。把資料收齊了，就開始規劃商圈。<br /> 　　2．選擇商圈。即確定目前重點在哪個商圈開店，主要目標是哪些。在商圈選擇的標準上，一方面要考慮餐館自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩定度和成熟度。餐館的市場定位不同，吸引的顧客群不一樣，商圈的選擇也就不同。</p>