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2011/10/7 15:41:52 作者：網(wǎng)風(fēng) 來源：1
這個(gè)國慶節(jié)，河南省長垣縣數(shù)百戶“保障性住房”的買家過得相當(dāng)郁悶：他們“望穿秋水”，等來的不是按約定早就該交付的新房，而是“不能辦理按揭，所有購房款需要在一個(gè)月內(nèi)繳清”這樣一個(gè)壞消息。
“我是長垣縣的一名普通職工。去年上半年，我申購了經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)‘惠民佳苑’的一套房子，1300元一平方，總價(jià)大概20萬元。買房的時(shí)候，政府宣稱這是民生工程、民心工程。沒想到，這項(xiàng)‘民心工程’卻讓我傷透了心。”近日，有河南省長垣縣群眾反映。
該群眾說，“一是交房日期一推再推，本來約定今年2月份交房，后來說到五一交，結(jié)果到現(xiàn)在房子還沒完工;再有就是本來說可以在銀行辦按揭，不久前選房時(shí)卻又說不能辦了，購房款需一次性付清。加上入戶需要的手續(xù)、天然氣、維修基金等項(xiàng)目，總體下來約需要22萬元。和我同批申請(qǐng)的大多是經(jīng)濟(jì)條件不好的，還有部分新招聘大學(xué)生，哪里有能力一次性付清房款，如果能夠付清房款，我們那里還需要買經(jīng)濟(jì)適用房呢!”
記者多方了解得知，惠民佳苑小區(qū)是長垣縣政府為解決城鎮(zhèn)居民中低收入家庭和困難職工的住房問題而投資建設(shè)的保障性住房，系限價(jià)商品房，總面積5000平方米，由長垣縣城市建設(shè)投資有限公司(下稱長垣城投)投資建設(shè)。
對(duì)于群眾的反映，長垣城投解釋說，開發(fā)商與購房業(yè)主簽訂合同的交房時(shí)間為2011年2月份，由于建筑材料上漲、用工難、用工成本提高、天氣等因素未能按期交房。開發(fā)商表態(tài)是他們違約未能按時(shí)交房，愿意向購房業(yè)主做出一些補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)正在協(xié)商中;關(guān)于辦理銀行按揭問題，“我公司在建設(shè)初期曾同意購房者按揭貸款，但獲得貸款需要取得銀行同意。經(jīng)與多家銀行進(jìn)行溝通，銀行以購房者多數(shù)收入不穩(wěn)定，還款能力弱為由婉拒。“目前，我公司仍在積極與銀行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取申請(qǐng)購房貸款立項(xiàng)，為中低收入家庭排憂解難。同時(shí)，對(duì)于部分有穩(wěn)定收入來源、有住房公積金的購房戶，我公司負(fù)責(zé)提供所需材料，由購房者個(gè)人自行辦理按揭房貸;關(guān)于反映強(qiáng)行退房問題，開發(fā)商告知購房業(yè)主不能辦理按揭，讓購房戶選擇分期付款或一次性交清房款，選擇時(shí)間為一個(gè)月，如不選擇視為放棄購房。退房按月息1分的利息給購房戶予以補(bǔ)貼，沒有強(qiáng)行退房，更沒有恐嚇脅迫購房者。”
長垣城投還解釋說，9月初，縣政府已經(jīng)責(zé)成該公司協(xié)調(diào)處理此問題，由于雙方要求差距過大，一時(shí)未能達(dá)成共識(shí)。
